A instalação de SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas) exige planejamento técnico, definição de responsabilidades e critérios claros de entrega. Por isso, síndicos, administradores prediais e compradores empresariais devem avaliar mais do que o preço ao contratar o serviço.
Além disso, um checklist contratual facilita a comparação entre propostas, evita divergências e orienta o recebimento da obra conforme os requisitos aplicáveis da ABNT NBR 5419.
O que avaliar antes de contratar a instalação de SPDA?
Antes de aprovar uma proposta, o contratante deve conferir os seguintes pontos:
1. Projeto de referência: disponibilize o projeto técnico e confirme se a empresa considerou suas especificações, características da edificação e condições de execução.
2. Limites do escopo: identifique os serviços incluídos, as exclusões, os prazos e as responsabilidades por eventuais adequações.
3. Materiais especificados: confira os tipos de condutores, conexões, componentes de captação e aterramento previstos no projeto.
4. Responsabilidade técnica: verifique o registro da empresa e do profissional habilitado, além da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) correspondente à execução.
5. Acesso e segurança: estabeleça condições para acesso à cobertura, áreas técnicas e demais locais de intervenção. Além disso, defina procedimentos de segurança e responsabilidades pela liberação das áreas.
Dessa forma, a contratação estabelece critérios objetivos antes do início dos trabalhos.
Como acompanhar e receber a instalação de SPDA?
Durante a execução, o contratante deve exigir registros que permitam verificar o cumprimento do projeto.
Portanto, o checklist de recebimento deve contemplar:
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Registros de execução: fotografias, identificação dos componentes e documentação de eventuais alterações.
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Verificações aplicáveis: inspeções e ensaios previstos no projeto e nas normas técnicas pertinentes.
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Documentação final: ART, relatórios, registros de verificações e desenhos atualizados conforme a execução, quando aplicáveis.
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Tratamento de pendências: identificação de não conformidades, responsáveis pelas correções e prazos para regularização.
Além disso, o contratante deve formalizar a aceitação após conferir as entregas e solucionar as pendências previstas.
A3A Engenharia+1
Instalação nova ou manutenção: qual a diferença?
A instalação nova de SPDA envolve a execução do sistema conforme o projeto de referência. Já a manutenção busca preservar ou recuperar as condições de um sistema existente.
Assim, cada contratação exige escopo, documentação e critérios de recebimento específicos.
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